tag:blogger.com,1999:blog-43234510907417210902012-02-16T01:41:55.663-08:00MortezaZahedihttp://www.blogger.com/profile/09053594887134567909noreply@blogger.comBlogger71100tag:blogger.com,1999:blog-4323451090741721090.post-23606975527660642602009-02-09T05:21:00.000-08:002009-02-09T05:22:39.220-08:00<div dir="rtl" style="text-align: right;"><br /><br />به گزارش روابط عمومی شرکت <a href="http://soigle.ir">سرمایه گذاری مسکن</a>، تعدادی از واحد های مسکونی این شرکت درقالب بیش از 22 پروژه با ارایه شرایط ویژه، آماده واگذاری است.<br />علاقه مندان می توانند به منظور کسب اطلاعات بیشتر به نشانی: تهران - بلوار میرداماد - میدان مادر - خیابان شاه نظری - شماره 8 مراجعه و یا با تلفن 22913587- 021 دفتر فروش "شرکت پارس مسکن سامان" تماس حاصل نمایند.<br /> <br /><br />1- مجتمع مسکونی بام چالوس (بلوک 2)<br /><br />2- مجتمع مسکونی زیتون اصفهان فاز 4<br /><br />3- مجتمع مسکونی نیلوفر اراک - پرستو 2<br /><br />4- مجتمع مسکونی آذران شهر جدید سهند<br /><br />5- <a href="http://suigle.ir">مجتمع مسکونی اردبیل</a><br /><br />6- مجتمع مسکونی دراک شیراز<br /><br />7- مجتمع مسکونی لاکانشهر رشت<br /><br />8- مجتمع مسکونی گلشهر زنجان - فاز3<br /><br />9- مجتمع مسکونی بام چالوس (بلوک 3)<br /><br />10- مجتمع مسکونی پرستو بابلسر<br /><br />11- مجتمع مسکونی بعثت 3 کرمان<br /><br />12- مجتمع مسکونی زیتون اصفهان فازهای: 1-2-3<br /><br /> <br /><br />به گزارش روابط عمومی شرکت سرمایه گذاری مسکن، تعدادی از واحد های مسکونی این شرکت درقالب بیش از 22 پروژه با ارایه شرایط ویژه، آماده واگذاری است.<br /><br /> <br /><br />با کلیک روی هریک از پروژه های زیر، اطلاعات تکمیلی مربوط به آن را ملاحظه کنید:<br /><br /> <br /> <br />13- مجتمع مسکونی گلسار اصفهان<br /><br />14- مجتمع مسکونی چناران تهران<br /><br />15- مجتمع مسکونی آسمان تبریز<br /><br />16- <a href="http://soigle.com">مجتمع مسکونی کیش</a><br /><br />17- مجتمع مسکونی شقایق قم<br /><br />18- مجتمع مسکونی بهستان شهر جدید اندیشه فاز 2 (زون B)<br /><br />19- <a href="http://soigle.com">مجتمع مسکونی</a> مریم اصفهان<br /><br />20- مجتمع مسکونی سنبل شهر جدید پردیس<br /><br />21- مجتمع مسکونی یاس تهران<br /><br />22- مجتمع مسکونی افرا رشت<br /><br /><br /></div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/4323451090741721090-2360697552766064260?l=iranamlaak.blogspot.com' alt='' /></div>MortezaZahedihttp://www.blogger.com/profile/09053594887134567909noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4323451090741721090.post-76555864779305043192009-01-09T07:26:00.000-08:002009-01-09T07:29:58.696-08:00ثبت املاک شما در موتور جستجوی مسکن و املاک ایران<br /><br />100% رایگان – فوری فوری فوری<br /><br />جهت خرید و فروش یا رهن و اجاره<br /><br />تلفن تماس: 09193750067<br /><br />فقط کافی است با شما ره تلفن 09193750067 تماس بگیرید و ملک خود را در بزرگترین بانک املاک ایران در اختیار هزاران ایرانی قرار دهید.<br /><br />تلفن تماس: 09193750067<br /><br /><br /><br />انواع املاک و مستغلات مانند آپارتمان سوییت دانشجویی سوئیت مجردی مغازه واحد تجاری پاساژ واحد مسکونی خانه و حیاط خانه ویلایی خانه کلنگی خوابگاه دانشگاه بوتیک فروشگاه مغازه کارگاه و کارخانه سوله و انبار واحد مسکونی <a href="http://suigle.com/37345">آپارتمان با موقعیت اداری</a> در بهترین فرعی در بهترین موقعیت بسیار زیبا و شیک آپارتمان با شرایط استثنایی <br /><br /><br />در سراسر ایران در <a href="http://suigle.com/37456">استانهای تهران</a> مازندران گیلان گلستان خوزستان کرمان کرمانشاه یزد استان مرکزی استان قم خراسان شمالی خراسان رضوی خراسان جنوبی سیستان و بلوچستان استان اصفهان استان کهگیلویه و بویراحمد استان چهارمحال و بختیاری استان بوشهر هرمزگان قزوین زنجان آذربایجان شرقی آذربایجان غربی اردبیل کردستان لرستان فارس<br /><br /><br />در همه شهرهای ایران تهران کرج قزوین اصفهان شیراز سنندج کرمان کاشان اراک گرگان ساری رشت چالوس چمخانه نور و چمستان یزد اصفهان شیراز اهواز دزفول خرمشهر آبادان <a href="http://suigle.com/36543">مشهد بجنورد</a> بروجرد بیرجند اردبیل تبریز ارومیه رشت بندرانزلی آستارا سرعین فیروزکوه بومهن رودهن بابل آمل قم اراک خرم آباد<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/4323451090741721090-7655586477930504319?l=iranamlaak.blogspot.com' alt='' /></div>MortezaZahedihttp://www.blogger.com/profile/09053594887134567909noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4323451090741721090.post-4367248807011406452008-12-12T04:57:00.001-08:002008-12-12T05:01:22.846-08:00<div dir="rtl" style="text-align: right;"> <span id="listQ__ctl11_lblQ" class="fonttahoma">آپارتمانی از شرکتی پیش خرید کردیم در سال 87. من تعهدات پرداختی خود را انجام دادم اما بعد از دو سال متوجه شدیم زمین متعلق به سازمان مسکن بوده که برای ساخت بصورت شراکتی به فردی واگذار و سپس طی <a href="http://suigle.com/12">وکالت بلاعزل</a> به شخص حقیقی دیگری فروخته شده و آن شخص طی نام شرکتی آپارتمان پیش فروخته که اجازه چنین کاری نداشته ولی در صورت تکمیل پروژه مالک بخشی از آن میشده. با مراجعات مکرر به سازمان مسکن تهران گفتند بی سرو صدا چون این فرد اجازه فروش نداشته کمکش کنید یا تکمیل شود و از سهمی که فروشنده شما در پروژه دارد آپارتمانتان را بگیرید. همه خریدارها پول کافی دادند اما دوباره نساخت و سازمان مسکن قرارداد خودش را فسخ کرد و زمین را تصرف کرد و به ما گفت بروید شکایت کنید. من شکایت حقوقی الزام به ساخت و الزام به پرداخت خسارت دیرکرد تحویل علیه شرکت فروشنده و شکایت کیفری علیه شخص حقیقی فروشنده که مدیر عامل شرکت بوده کردم. در هر پرونده دادگاه به نفع من رای داده و فرد را کلاهبردار دانسته اما این فرد قابل دسنگیری نیست و مالی به نام شخص خودش موجود نیست و شرکت نیز مال و مکانی ندارد. در ضمن سه وکیل مجرب دارد که حتی در دادگاه کیفری حاضر شدند ولی هدفشان طولانی کردن پرونده بود که موفق شدند. در حال حاضر چون فرد <a href="http://suigle.com/345">فروشنده</a> بخشی از پروژه را پول بنده ساخته آیا امکان الزام سازمان مسکن به تنفیذ قرارداد بنده وجود دارد؟ یا آیا کل کاری من میتوانم بکنم دنبال کردن اجرای پرونده کیفری و صرفا تلاش برای دریافت عین پولی هست که داده ام؟</span>( <span dir="ltr"> <span id="listQ__ctl11_lblDate">1387/3/10</span></span>) </div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/4323451090741721090-436724880701140645?l=iranamlaak.blogspot.com' alt='' /></div>MortezaZahedihttp://www.blogger.com/profile/09053594887134567909noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4323451090741721090.post-90995414179825428242008-10-24T06:24:00.001-07:002008-10-24T06:34:39.271-07:00<div dir="rtl" style="text-align: right;"><pre id="line276">آپارتمان اجاره ای آپارتمان فروشی خرید ملک فروش<br />خانه خرید آپارتمان فروشی رهن و اجاره<br /> آپارتمان اجاره ای حیاط و خانه خرید دفتر کار اجاره ای رهن و اجاره دفتر کار فروشی<br />آژانس مسکن و املاک فروشی خرید باغ و باغچه فروشی فروش آپارتمان رهنی خرید آپارتمان<br />رهن کامل فقط اجاره آپارتمان فروشی آژانس های مسکن مشارکت در ساخت ساختمان فروشی فقط اجاره آپارتمان فروشی فقط رهن کامل آپارتمان اجاره ای آپارتمان فروشی خرید و فروش آپارتمان در تهران املاک رهن آپارتمان کرج خرید مغازه در کرج فروش خانه شیراز رهن و اجاره مسکن اصفهان اجاره آپارتمان تبریز آپارتمان سازی اجاره مغازه کرج رهن خانه تهران فروش ملک خرید خانه اصفهان فروش آپارتمان اصفهان شیراز آژانس مسکن در تهران آپارتمان اجاره ای در کرج آپارتمان فروشی خرید ملک فروش خانه خرید آپارتمان فروشی رهن و اجاره آپارتمان اجاره ای حیاط و خانه خرید دفتر کار اجاره ای رهن و اجاره دفتر کار فروشی آژانس مسکن و املاک فروشی خرید باغ و باغچه فروشی فروش آپارتمان رهنی خرید آپارتمان رهن کامل فقط اجاره آپارتمان فروشی آژانس های مسکن مشارکت در ساخت ساختمان فروشی فقط اجاره آپارتمان فروشی فقط رهن کامل آپارتمان اجاره ای آپارتمان فروشی خرید و فروش آپارتمان در تهران املاک رهن آپارتمان کرج خرید مغازه در کرج فروش خانه شیراز رهن و اجاره مسکن اصفهان اجاره آپارتمان تبریز آپارتمان سازی اجاره مغازه کرج رهن خانه تهران فروش ملک خرید خانه اصفهان فروش آپارتمان اصفهان شیراز آژانس مسکن آپارتمان اجاره ای آپارتمان فروشی خرید ملک فروش خانه خرید آپارتمان فروشی رهن و اجاره آپارتمان اجاره ای حیاط و خانه خرید دفتر کار اجاره ای رهن و اجاره دفتر کار فروشی آژانس مسکن و املاک فروشی خرید باغ و باغچه فروشی فروش آپارتمان رهنی خرید آپارتمان رهن کامل فقط اجاره آپارتمان فروشی آژانس های مسکن مشارکت در ساخت ساختمان فروشی فقط اجاره آپارتمان فروشی فقط رهن کامل آپارتمان اجاره ای آپارتمان فروشی خرید و فروش آپارتمان در تهران املاک رهن آپارتمان کرج خرید مغازه در کرج فروش خانه شیراز رهن و اجاره مسکن اصفهان اجاره آپارتمان تبریز آپارتمان سازی اجاره مغازه کرج رهن خانه تهران فروش ملک خرید خانه اصفهان فروش آپارتمان اصفهان شیراز آژانس مسکن آپارتمان اجاره ای آپارتمان فروشی خرید ملک فروش خانه خرید آپارتمان فروشی رهن و اجاره آپارتمان اجاره ای حیاط و خانه خرید دفتر کار اجاره ای رهن و اجاره دفتر کار فروشی آژانس مسکن و املاک فروشی خرید باغ و باغچه فروشی فروش آپارتمان رهنی خرید آپارتمان رهن کامل فقط اجاره آپارتمان فروشی آژانس های مسکن مشارکت در ساخت ساختمان فروشی فقط اجاره آپارتمان فروشی در تهران فقط رهن کامل آپارتمان اجاره ای آپارتمان فروشی خرید و فروش آپارتمان در تهران املاک رهن آپارتمان کرج خرید مغازه در کرج فروش خانه شیراز رهن و اجاره مسکن اصفهان اجاره آپارتمان تبریز آپارتمان سازی اجاره مغازه کرج رهن خانه تهران فروش ملک خرید خانه اصفهان فروش آپارتمان اصفهان شیراز آژانس مسکن آپارتمان اجاره ای آپارتمان فروشی خرید ملک فروش خانه خرید آپارتمان فروشی رهن و اجاره آپارتمان اجاره ای حیاط و خانه خرید دفتر کار اجاره ای رهن و اجاره دفتر کار فروشی آژانس مسکن و املاک فروشی خرید باغ و باغچه فروشی فروش آپارتمان رهنی خرید آپارتمان رهن کامل فقط اجاره آپارتمان فروشی آژانس های مسکن مشارکت در ساخت ساختمان فروشی فقط اجاره آپارتمان فروشی فقط رهن کامل آپارتمان اجاره ای آپارتمان فروشی خرید و فروش آپارتمان در تهران املاک رهن آپارتمان کرج خرید مغازه در کرج فروش خانه شیراز رهن و اجاره مسکن اصفهان اجاره آپارتمان تبریز آپارتمان سازی اجاره مغازه کرج رهن خانه تهران فروش ملک خرید خانه اصفهان فروش آپارتمان اصفهان شیراز آژانس مسکن سیستم اطلاعات مديريت املاک و مستغلات اصفهان<br /> شیراز اصفهان تبریز رشت گیلان مازندران ساری گرگان<br /> بابل آمل خرم آباد اهواز دزفول کرمان زاهدان زابل مشهد مقدس بیرجند<br /> بجنورد سبزوار نیشابور سمنان شاهرود دامغان ارومیه یزد قم اراک مرکزی ایلام مهران<br /> سنندج کرمانشاه کاشان فلاورجان شاهین شهر خرمشهر آبادان بوشهر بندر عباس<br /> چابهار لنگه اردبیل آستارا لاهیجان چالوس آباده<br /></pre></div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/4323451090741721090-9099541417982542824?l=iranamlaak.blogspot.com' alt='' /></div>MortezaZahedihttp://www.blogger.com/profile/09053594887134567909noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4323451090741721090.post-78811879659662691162008-10-21T05:20:00.000-07:002008-10-21T05:21:53.877-07:00<div dir="rtl" style="text-align: right;"><div dir="rtl" style="text-align: right;"> <div dir="rtl" style="text-align: left;"> <p> جستجوی بهینه مهمترین پارامتر در یک تجارت موفق است. از آنجا که در مدل های تجارت سنتی، کمترین توجه به این مورد صورت گرفته است، در عرصه نوین تجارت الکترونیک انتظار می رود بتوان با استفاده از تکنیک های پیشرفته فناوری اطلاعات بر این مهم فائق آمد. سویگل موتور جستجوی املاک ایران است که با در نظر گرفتن توانمندی ها و مشکلات بازار سنتی املاک، روشی نوین در خصوص یافتن ملک مورد نظر برای مشتری و مدیریت اینترنتی اطلاعات در آژانس های مسکن را ارائه می کند. </p> <p> شرکت گنجینه اطلاعات و ارتباطات (ICT CO.) با استفاده از متخصصین مجرب و کار آزموده در زمینه های کامپیوتر و فناوری اطلاعات، تجارت الکترونیک و تحلیل بازار قویترین موتور جستجوی املاک ایران را به نام سویگل به جویندگان و آژانس های مسکن کشور پیشنهاد می کند.<br /></p> <p><a href="http://kharidmaskan.blogfa.com/">http://kharidmaskan.blogfa.com</a><br /> مسکن به عنوان يکي از پديده هاي واقعي، از نخستين مسايلي است که بشر همواره با آن دست به گريبان بوده و همواره در تلاش براي دگرگوني و يافتن پاسخي مناسب، معقول و انديشيده براي آن است. لذا مسکن يک نياز است اما نه هر مسکني، آنچه که ايده آل آدمي است دسترسي به مسکني مناسب است. از اين روي بايد دانست مسکن مناسب کدام است. مقاله حاضر به بررسي شاخص هاي کيفيت مسکن مناسب در محلات شهري مي پردازد. در راستاي رسيدن به اين مهم ابتدا بايد دانست مسکن چيست و جايگاه آن در برنامه ريزي شهري کدام است.<br /><a href="http://ejarehvila.persianblog.ir/">http://ejarehvila.persianblog.ir </a><br />به طور کلي مقوله مسکن داراي مفهوم بسيار گسترده و پيچيده است و از ابعاد گوناگون تشکيل يافته است. از اينرو نمي توان تعريف جامع و مانعي از آن ارائه نمود. مسکن به عنوان يک مکان فيزيکي، سرپناه اوليه و اساسي هر خانواده بشمار مي آيد، که در اين سرپناه برخي از نيازهاي اوليه خانوار يا فرد هم چون خواب، استراحت، حفاظت در برابر شرايط جوي و خلاصه شرايط زيست در مقابل طبيعت تأمين مي شود.<br />آنچه که لازم به ذکر است اين است که مفهوم مسکن علاوه بر ساختار فيزيکي که يک خانواده به عنوان سرپناه مورد استفاده قرار مي دهد، کل محيط مسکوني را نيز دربرمي گيرد که خود شامل کليه خدمات و تأسيسات<br /><a href="http://suit.blogfa.com/">http://suit.blogfa.com</a><br />اجتماعي و تسهيلات ضروري موردنياز براي بهتر زندگي کردن خانواده و طرح هاي اشتغال، آموزش و بهداشت افراد است. به عبارت ديگر مسکن چيزي بيش از يک سرپناه صرفاً فيزيکي است و تمامي خدمات و تسهيلات عمومي لازم براي بهتر زندگي کردن انسان را شامل مي شود و استفاده کننده آن بايد حق تصرف نسبتاً طولاني و مطمئني را نسبت به آن دارا باشد. [مخبر،1363،ص18]<br />با توجه به اين مفهوم حال بايد دانست که جايگاه برنامه ريزي مسکن کدام است.<br />اکثريت صاحبنظران، برنامه ريزي مسکن را در چهارچوب برنامه ريزي شهري تعريف مي کنند، چرا که مسکن همواره به عنوان جزئي اساسي از فضاي شهري مطرح بوده و هست. از اين رو برنامه ريزي مسکن جزئي از نظام برنامه ريزي شهري محسوب مي شود که درآن فعاليت هاي اجتماعي، اقتصادي و فرهنگي جزئي از فعاليت هاي درون مکاني و واحدهاي مسکوني جزئي از فضاهاي تعيين شکل يافته و تطابق يافته شهري محسوب مي شود که برحسب موضوع در چهارچوب برنامه ريزي مسکن موردتوجه قرار مي گيرد. ]ملكي،1382،ص62]<br /><a href="http://rahn-ejare.persianblog.ir/">http://rahn-ejare.persianblog.ir</a><br /><br />آنچه که لازم به ذکر است اين است که مفهوم مسکن علاوه بر ساختار فيزيکي که يک خانواده به عنوان سرپناه مورد استفاده قرار مي دهد، کل محيط مسکوني را نيز دربرمي گيرد که خود شامل کليه خدمات و تأسيسات اجتماعي و تسهيلات ضروري موردنياز براي بهتر زندگي کردن خانواده و طرح هاي اشتغال، آموزش و بهداشت افراد است. به عبارت ديگر <a href="http://www.suigle.com/">مسکن</a> چيزي بيش از يک سرپناه صرفاً فيزيکي است و تمامي خدمات و تسهيلات عمومي لازم براي بهتر زندگي کردن انسان را شامل مي شود و استفاده کننده آن بايد حق تصرف نسبتاً طولاني و مطمئني را نسبت به آن دارا باشد. [مخبر،1363،ص18]<br />با توجه به اين مفهوم حال بايد دانست که جايگاه برنامه ريزي مسکن کدام است.<br />اکثريت صاحبنظران، برنامه ريزي مسکن را در چهارچوب برنامه ريزي ش<br /><a href="http://iranmelk.blogfa.com/">http://iranmelk.blogfa.com</a><br />« ماده 25 اعلاميه حقوق بشر بند يک ، حق مسکن را چنين بيان مي کند:« همه افراد داراي حق بهره مندي از استاندارد مناسب و کافي زيستي، براي سلامت و بهره وري خود و خانواده خود مي باشند. اين حق شامل : غذا، لباس، مسکن، بهداشت و خدمات درماني، خدمات اجتماعي ضروري و حق امنيت و حفاظت در برابر بي کاري، بيماري، ناتواني جسمي، پيري و ساير شرايطي است که دسترسي به زندگي مناسب را خارج از اختيار قرار مي دهد.» [www.culture.aruma.ir] با توجه به اين بيان مي توان چنين بيان داشت که نياز به مسکن از اساسي ترين نيازهاي آدمي است و در واقع آنچه که لزوم وجود مسکن را واجب مي نمايد نياز است.<br />به طور کلي اين نياز به مسکن دو بعد دارد کمي و کيفي؛ بعد کمي نياز به مسکن، شناخت پديده ها و اموري را شامل مي شود که به فقدان سرپناه و ميزان دسترسي به آن مربوط مي شود که در واقع درجه پاسخگويي به نياز، بدون در نظر گرفتن کيفيت آن موردنظر است.در بعد کيفي مسائل و پديده هايي مطرح مي شوند که به بي مسکني ، بدمسکني و تنگ مسکني ارتباط دارند و آنچه مطرح است، نوع و شکل نياز است. در واقع در بعد کيفي بيشتر به جنبه هاي کالبدي مسکن توجه مي_ شود.[شيعه،1384،ص63]<br />« به طور کلي،احتياج زياد مردم به واحدهاي مسکوني، مطالعاتي را به دنبال داشته است که بيشتر ابعاد کمي دارند. ممکن است از عناصر داخلي مسکن صحبت شده باشد، ولي به اينکه چگونه اين عناصر در ارتباط با يکديگر قرار گيرند و چگونه در ارتباط با جمعيت استفاده کننده باشند، کمتر توجه شده است. شايد روي خصوصيات ديگري مثل صرفه جويي در مصالح ساختماني و مانند آن تکيه شده باشد، ولي در حقيقت آنچه که مي بايست مورد توجه معماران قرار گيرد، بيشتر جنبه هاي کيفي مسکن است تا کميت آن. البته اين بدان معنا نيست که کميت مسکن از اهميت کمتري برخوردار است، بلکه در برنامه ريزي مسکن مي بايست جنبه هاي کمي و کيفي توأماً مورد مطالعه قرار گيرند.» [شيعه،1385،ص208]<br />4- شاخص هاي کيفيت مسکن <br />بحث شاخص هاي مسکن مدت کمي نيست که ذهن متخصصان را به خود اختصاص داده است. به جرأت مي توان گفت که شاخص هاي H <a href="http://www.suigle.com/">آپارتمان</a> مسکن کليدي ترين و مهمترين ابزار در برنامه ريزي مسکن مي باشند. از آنجايي که در ميان اين شاخصه ها، شاخصه هاي کيفي مسکن از جلمه مواردي است که توجه بسياري از معماران را به خود اختصاص داده، لذا پرداختن به اين مهم از اهميت ويژه اي برخوردار است.<br />به طور کلي عواملي در مسکن وجود دارند که کيفيت را تعريف مي کنند. اينگونه عوامل در مقياس محله به شرح زير هستند:<br />1. شكل مطلوب مسکن<br /><a href="http://bongahonline.blogfa.com/">http://bongahonline.blogfa.com</a><br />طور کلي عواملي در مسکن وجود دارند که کيفيت را تعريف مي کنند. اينگونه عوامل در مقياس محله به شرح زير هستند:<br />1. شكل مطلوب مسکن<br />2. استحکام مسکن<br />3. امنيت<br />4. ايمني، راحتي وميزان دسترسي ساکنين به تسهيلات و خدمات کالبدي محله( آسايش، راحتي وبهداشت)<br />5. دسترسي به طبيعت وفضاي سبز باز<br />6. تأمين تجهيزات و تأسيسات (زيرساخت ها) موردنياز <a href="http://www.suigle.com/">مسکن</a><br />7. همجواري مسکن با کاربري هاي سازگار<br />اين عوامل هفتگانه از مهم ترين معيارها و شاخص ها در تعريف و تبيين کيفيت مناسب مسکن هستند که توجه به آنها در ساخت وساز، انجام تمامي فعاليت هاي زندگي ساکنان را به سهولت وکارايي مطلوب امکان پذير ساخته و کمکي در جهت يافتن حياط زندگي پايدار شهري و ساخت وشکل مناسب براي شهر و مناطق شهري محسوب مي شوند. [ [www.usc.blogfa.com<br />4-1- شكل مطلوب مسكن<br />از آنجايي كه مسکن يکي از نيازهاي اصلي انسان است،شكل مناسب مسكن به نوبه خود نقش تعيين كننده اي در تأمين اين نياز به عهده دارد. از اين رو به منظور تأمين آن و رسيدن به فرم مطلوب مي بايست در اين راستا حداقل 5 عامل اساسي را مدنظر قرار داد که عبارتند از: زمين، منابع مالي، نيروي انساني و فن آوري، مصالح ساختماني و مديريت و نظارت .<br />زمين وچگونگي (وسعت و شکل قطعات)آن تعيين کننده فرم مسکن است. در واقع اين شکل زمين است که به معمار خط اصلي را مي دهد که چگونه طراحي کند. به بيان واضح تر مي توان گفت فرم هر ساختمان تحت تأثير مستقيم شکل<a href="http://www.suigle.com/"> زمين</a> آن <a href="http://www.suigle.com/">ساختمان</a> است. هم چنين نيروي انساني، تعيين کننده کيفيت ساخت و ساز بوده و منابع مالي بر کيفيت و چگونگي ساخت و ساز و چگونگي استفاده از مصالح و نوع آن مؤثر است. «به منظور حرکت صحيح عوامل فوق درسه رأس مثلث و برقراري ارتباط مابين آنها، مديريت و کنترل صحيح و قوانين مدون موردنياز است، هماهنگي تمامي اين عوامل موجب رسيدن به فرم مطلوب مسکن و بالا بردن سطح کيفي مي شود.»<br /><a href="http://suigle.blogspot.com/">http://suigle.blogspot.com</a><br /><br /><a href="http://maskane.blogspot.com/">http://maskane.blogspot.com</a><br /><br /><a href="http://iranamlaak.blogspot.com/">http://iranamlaak.blogspot.com</a><br />طور کلي عواملي در مسکن وجود دارند که کيفيت را تعريف مي کنند. اينگونه عوامل در مقياس محله به شرح زير هستند:<br />1. شكل مطلوب مسکن<br />2. استحکام مسکن<br />3. امنيت<br />4. ايمني، راحتي وميزان دسترسي ساکنين به تسهيلات و خدمات کالبدي محله( آسايش، راحتي وبهداشت)<br />5. دسترسي به طبيعت وفضاي سبز باز<br />6. تأمين تجهيزات و تأسيسات (زيرساخت ها) موردنياز مسکن<br />7. همجواري مسکن با کاربري هاي سازگار<br />اين عوامل هفتگانه از مهم ترين معيارها و شاخص ها در تعريف و تبيين کيفيت مناسب مسکن هستند که توجه به آنها در ساخت وساز، انجام تمامي فعاليت هاي زندگي ساکنان را به سهولت وکارايي مطلوب امکان پذير ساخته و کمکي در جهت يافتن حياط زندگي پايدار شهري و ساخت وشکل مناسب براي شهر و مناطق شهري محسوب مي شوند. [ [www.usc.blogfa.com<br />4-1- شكل مطلوب مسكن<br />از آنجايي كه مسکن يکي از نيازهاي اصلي انسان است،شكل مناسب مسكن به نوبه خود نقش تعيين كننده اي در تأمين اين نياز به عهده دارد. از اين رو به منظور تأمين آن و رسيدن به فرم مطلوب مي بايست در اين راستا حداقل 5 عامل اساسي را مدنظر قرار داد که عبارتند از: زمين، منابع مالي، نيروي انساني و فن آوري، مصالح ساختماني و مديريت و نظارت .<br />زمين وچگونگي (وسعت و شکل قطعات)آن تعيين کننده فرم مسکن است. در واقع اين شکل زمين است که به <a href="http://www.suigle.com/">معمار</a> خط اصلي را مي دهد که چگونه طراحي کند. به بيان واضح تر مي توان گفت فرم هر ساختمان تحت تأثير مستقيم شکل زمين آن ساختمان است. هم چنين نيروي انساني، تعيين کننده کيفيت ساخت و ساز بوده و منابع مالي بر کيفيت و چگونگي ساخت و ساز و چگونگي استفاده از مصالح و نوع آن مؤثر است. «به منظور حرکت صحيح عوامل فوق درسه رأس مثلث و برقراري ارتباط مابين آنها، مديريت و کنترل صحيح و قوانين مدون موردنياز است، هماهنگي تمامي اين عوامل موجب رسيدن به فرم مطلوب مسکن و بالا بردن سطح کيفي مي شود.»<br /><a href="http://deltairan.blogspot.com/">http://deltairan.blogspot.com</a><br />نياز به سرپناهي امن از جمله ضروري ترين نيازهاي انساني است. امنيت، در واقع حفاظت از مسکن و وسايل آن در مقابل عوامل مستقيم و غيرمستقيم است که موجب ضرر رساندن به مسکن و در واقع عدم امنيت آن مي شود. عوامل مستقيمي که امنيت را به خطر مي اندازند شامل دزدي، آتش سوزي و ... هستند. عوامل غيرمستقيم نيز، آلوده کردن آب ، هوا و زمين است. البته در اين مقوله مي توان از عوامل طبيعي همچون سيل، زلزله، توفان، حرکت ماسه هاي روان و... نيز نام برد که تمامي اين عوامل مخل امنيت مسکن و ساکنان آن است و در واقع بر کيفيت مسکن اثر سوء مي گذارد، پس معيار مصونيت در مقابل سوانح طبيعي از ديگر عوامل مطرح است. مقوله ديگري که در امنيت مي بايست مورد توجه قرار گيرد، امنيت نحوه تصرف مسکن است. امنيت نحوه تصرف سبب مي شود که خانوار ساکن در واحد مسکوني، از نظر دورنماي سکونت خود احساس ايمني کند و اين امر آسايش رواني بيشتري براي آنها ايجاد مي کند.كه اين آسايش رواني هر خانوار خود تآمين كننده آسايش رواني كلي موجود در محلات شهري مي باشند. [<br /><a href="http://eram21.blogspot.com/">http://eram21.blogspot.com</a><br />نياز به سرپناهي امن از جمله ضروري ترين نيازهاي انساني است. امنيت، در واقع حفاظت از مسکن و وسايل آن در مقابل عوامل مستقيم و غيرمستقيم است که موجب ضرر رساندن به مسکن و در واقع عدم امنيت آن مي شود. عوامل مستقيمي که امنيت را به خطر مي اندازند شامل دزدي، آتش سوزي و ... هستند. عوامل غيرمستقيم نيز، آلوده کردن آب ، هوا و زمين است. البته در اين مقوله مي توان از عوامل طبيعي همچون سيل، زلزله، توفان، حرکت ماسه هاي روان و... نيز نام برد که تمامي اين عوامل مخل امنيت مسکن و ساکنان آن است و در واقع بر کيفيت مسکن اثر سوء مي گذارد، پس معيار مصونيت در مقابل سوانح طبيعي از ديگر عوامل مطرح است. مقوله ديگري که در امنيت مي بايست مورد توجه قرار گيرد، امنيت نحوه تصرف مسکن است. امنيت نحوه تصرف سبب مي شود که خانوار ساکن در واحد مسکوني، از نظر دورنماي سکونت خود احساس ايمني کند و اين امر آسايش رواني بيشتري براي آنها ايجاد مي کند.كه اين آسايش رواني هر خانوار خود تآمين كننده آسايش رواني كلي موجود در محلات شهري مي باشند. [<br /><a href="http://irrest.blogspot.com/">http://irrest.blogspot.com <br /></a></p> </div> </div> </div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/4323451090741721090-7881187965966269116?l=iranamlaak.blogspot.com' alt='' /></div>MortezaZahedihttp://www.blogger.com/profile/09053594887134567909noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4323451090741721090.post-80243831969349096052008-10-14T13:08:00.000-07:002008-10-16T14:24:05.723-07:00<div dir="rtl" style="text-align: right;">موتور جستجوی مسکن و املاک ایران<br /><br /><a href="http://www.suigle.com/">موتور جستجوی مسکن و املاک ایران</a><br /><br />قابل توجه جویندگان مسکن<br /><br />هر نوع آپارتمان ، زمین ، مغازه ، ویلا را در قویترین موتور جستجوی املاک ایران بیابید<br /><br /></div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/4323451090741721090-8024383196934909605?l=iranamlaak.blogspot.com' alt='' /></div>MortezaZahedihttp://www.blogger.com/profile/09053594887134567909noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4323451090741721090.post-92080214675047028492008-10-14T12:18:00.000-07:002008-10-16T14:25:38.986-07:00<div style="text-align: right;">قابل توجه آژانس های مسکنسیستم اطلاعات مديريت املاک و مستغلات اصفهان شیراز اصفهان تبریز رشت گیلان مازندران ساری گرگان بابل آمل خرم آباد اهواز دزفول کرمان زاهدان زابل مشهد مقدس بیرجند بجنورد سبزوار نیشابور سمنان شاهرود دامغان ارومیه یزد قم اراک مرکزی ایلام مهران سنندج کرمانشاه کاشان فلاورجان شاهین شهر خرمشهر آبادان بوشهر بندر عباس چابهار لنگه اردبیل آستارا لاهیجان چالوس آباده<br /><a href="http://www.suigle.com/">سیستم اطلاعات مديريت املاک و مستغلات</a><br /><a href="http://www.suigle.com/"></a><br /></div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/4323451090741721090-9208021467504702849?l=iranamlaak.blogspot.com' alt='' /></div>MortezaZahedihttp://www.blogger.com/profile/09053594887134567909noreply@blogger.com0